マンスリーマンションコラム｜京都のマンスリーマンションはASマンスリー。格安物件が多数！

京都マンスリーマンションコラム

こちらの記事は、2025年5月20日現在の内容です。

京都出張ならマンスリーマンションがお得！
女性にもおすすめの物件をご紹介

京都出張にマンスリーマンションが人気の理由

マンスリーマンションの物件には、初めから家具や家電が用意されています。
そのため、アパートやマンションなどの賃貸物件とは違って、入居したその日から普段通りの生活を送ることができます。
生活のための家財を用意する必要がないことから、初期費用や引っ越しのための手間がかからないという点は、大きな魅力だといえるでしょう。
また、ホテルとは異なり、キッチン設備が整っているため、ダイエットや健康管理のために自炊したいという方も安心です。
物件にはあらかじめ洗濯機が備え付けられていることから、下着を持ってコインランドリーまで足を運ぶ必要もありません。
入居が簡単で、慣れない土地でも普段通りの生活を送れるという点が、多くのビジネスパーソンからマンスリーマンションが支持されている理由です。

京都のエリアごとの物件情報は、下記ページよりご覧いただけます。

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女性がマンスリーマンションに滞在するのは危険？

マンスリーマンションは賃貸住宅とよく似ていますが、「女性が利用するのは避けた方が良い」という噂があります。
女性がマンスリーマンションを利用すると、どのようなトラブルやリスクが懸念されるのでしょうか。対策方法と併せて詳しく解説します。

①清掃不足・設備故障

女性がマンスリーマンションで生活を送る上で困ることが多いのが、「清掃不足」や「設備故障」といった問題です。
ホテルのように毎日清掃が入るわけではないため、滞在中の物件の管理は、入居者本人に任せられます。
退去時には管理会社によって清掃が行われますが、管理会社の対応がいい加減であると清掃が行き届かないケースもあるため、衛生面に敏感な女性は不満を感じることがあるのです。
また、管理状態が悪いと、清掃が行き届かないという問題だけでなく、設備故障に気付かないという問題もあります。
入居してみたらエアコンのリモコンが壊れていた、洗濯機が使えなかったというトラブルも起こり得るので、信頼できる管理会社を選ぶことが大切です。
マンスリーマンションを選ぶ際には、公式サイトに記載されているレビューや写真をチェックして、信頼できる管理会社の物件を選択してください。

②内見ができない

一般的な賃貸物件とは異なり、マンスリーマンションの物件は「内見」を行うことができません。
基本的にマンスリーマンションは即入居が前提であるため、内見なしで契約するケースがほとんどです。
入居日まで実際に物件を見ることができないことから、入居後に「日当たりが悪い」、「騒音がひどい」といった実態に気付くケースも珍しくありません。
物件の内見はできませんが、管理会社の公式サイトには物件の詳細情報が記載されています。
住所や写真、間取り図などの情報を閲覧できるので、物件に問題がないかよくチェックしておきましょう。
物件に関する不明点は、管理会社へ直接お問い合わせください。

③隣人トラブル

誰もが気軽に利用できるという点がマンスリーマンションの魅力ですが、どのような住人が利用しているのかわからないというデメリットもあります。
そのため、マナーの悪い住人がいると、深夜に物音がしたり、ゴミ出しのルールが守られなかったりと、トラブルに悩まされるケースがあるのです。
マンスリーマンションでトラブルが発生すると、女性の場合、より大きな不安を抱くことになるでしょう。
マンスリーマンションを選ぶ際には、信頼できる管理会社を選ぶことはもちろん、セキュリティにも注目しましょう。
滞在に際して不安を感じているという方は、いざというときに相談できるように、コールセンター付きの物件を選んでおくと安心です。

女性が安心して滞在できるマンスリーマンションの選び方

女性に限られたことではありませんが、見知らぬ土地で安全に過ごすためには、信頼できる管理会社が運営するマンスリーマンション物件を探すことが大切です。
マンスリーマンション物件を探す上で、事前にチェックしておきたいポイントを3つご紹介します。

①セキュリティ設備

安全を重視して物件を選びたい場合は、以下の設備が整っているかチェックしておきましょう。

• オートロック
• 防犯カメラ
• モニター付きインターホン
• 宅配ボックス

マンスリーマンションは、一般的な賃貸物件よりも入居者の入れ替わりが激しいため、どのような住人が暮らしているのかわかりません。
不審者が入ってきても気付けないので、犯罪リスクを下げるためにも、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなどのセキュリティ設備が整っている物件を選びましょう。
宅配ボックスが備わっている物件であれば、対面で受け取る必要がないことから、女性の一人暮らしでも安心です。

②周辺環境と治安

物件を選ぶ際には、マンスリーマンションだけでなく、周辺の環境や治安情報もチェックしておきましょう。
セキュリティ設備の整った物件を選んでも、周辺の治安が悪ければ意味がありません。
出退勤時にも安心して道を歩けるように、あらかじめ治安の良いエリアを選んでおく必要があります。
最寄駅から近い物件や、周辺にコンビニや交番がある物件が理想だといえるでしょう。
街灯の有無や交通量、人通りの多さもチェックして、安全に道を歩けるか確認しておくことが大切です。

③物件の階数

マンスリーマンションを選ぶ上で見落としがちなのが、物件の「階数」です。
物件を選ぶ際には、極力「2階以上」に位置する物件を選びましょう。
階数が上がるほどに、空き巣や不審者などが室内に侵入しにくくなります。
また、ベランダで下着を干しても人目に付きにくいので、より安全に過ごすことができるでしょう。
外に下着を干したくないという方には、浴室乾燥機や乾燥機付きの洗濯機が備え付けられている物件がおすすめです。

女性必見！京都でおすすめのマンスリーマンション5選

土地勘のない京都で、具体的にどのような物件を選べば良いのかわからないという方もいるでしょう。
ASマンスリー京都がご提供している、女性にもおすすめのマンスリーマンション物件を5つご紹介します。
京都への出張や転勤が決まったという方は、ぜひ滞在先の候補に入れてください。

①biz,Monthly京都四条

物件：biz,Monthly京都四条（6階 禁煙）
最寄駅：阪急京都本線「烏丸駅」より徒歩6分
築年月：2004年12月（築20年5ヵ月）

京福嵐山線や地下鉄烏丸線・東西線も徒歩圏内にある、アクセスに優れた物件です。
徒歩2分の位置にはスーパーマーケット、徒歩3分の位置にはコンビニもあるので、生活に必要な物をいつでも簡単に入手できます。
築20年を超える物件ではあるものの、システムデスクやパーソナルソファ、浴室乾燥機や温水洗浄便座など、設備が充実しています。
オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン完備なので、女性の一人暮らしにもおすすめです。

物件の詳細については、下記ページをご覧ください。

おすすめ物件「biz,Monthly京都四条」の情報はこちら

②ASmonthly京都烏丸

物件：ASmonthly京都烏丸（13階）
最寄駅：京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩4分
築年月：2005年12月（築19年5ヵ月）

「京都駅」や「河原町駅」などの京都主要エリアに加え、大阪・梅田方面へのアクセスも可能な好立地にある物件です。
徒歩1分の位置にはコンビニ、徒歩7分の位置にはスーパーマーケット、周辺には金融機関や飲食店、郵便局も揃っています。
稀少な1LDKタイプのお部屋なので、広々とした空間で快適に過ごしたいという方におすすめです。
独立洗面台や浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座や宅配ボックスなどの設備も充実。
オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンも完備しているので、安心して滞在できます。

物件の詳細については、下記ページをご覧ください。

おすすめ物件「ASmonthly京都烏丸」の情報はこちら

③biz.Monthly東堀川

物件：biz.Monthly東堀川（2階 禁煙）
最寄駅：京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」より徒歩15分
築年月：2011年3月（築14年2ヵ月）

地下鉄烏丸線「丸太町」駅から「北大路・烏丸御池・四条・京都」駅へ乗り換えなしでスムーズに移動できる、アクセスに優れた物件です。
最寄駅までは少々距離があるものの、徒歩1分の位置にはコンビニ、徒歩4分の位置にはスーパーマーケット、徒歩8分の位置にはドラッグストアが揃っています。
オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンを完備。
人気のバス・トイレセパレートタイプで、浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座、人感照明センサーや防音サッシと、設備も充実しています。

物件の詳細については、下記ページをご覧ください。

おすすめ物件「biz.Monthly東堀川」の情報はこちら

④biz.Monthly京都太秦

物件：biz.Monthly京都太秦（7階 禁煙）
最寄駅：京福嵐山線「嵐電天神川駅」より徒歩4分
築年月：2021年2月（築4年3ヵ月）

地下鉄東西線・京福嵐山線が徒歩圏内にあり、京都主要エリアの他、嵐山へのアクセスにも優れた築浅の物件です。
マンスリーマンションの目の前にはスーパーマーケットがあるので、仕事帰りや休日のお買い物に便利です。
8.3帖の広い洋室にセミダブルベッドとダイニングセット、テレビラックを設置。
独立洗面台や浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座や宅配ボックスと、設備も充実しています。
安心のオートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン完備なので、女性の一人暮らしにもおすすめです。

物件の詳細については、下記ページをご覧ください。

おすすめ物件「biz.Monthly京都太秦」の情報はこちら

biz-Monthly祇園河原町

物件：biz-Monthly祇園河原町（4階 禁煙）
最寄駅：京阪本線「祇園四条」より徒歩1分
築年月：2005年3月（築20年2ヵ月）

京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩1分（「三条」、「淀屋橋」へ乗り換えなし）、阪急京都線「河原町」駅まで徒歩5分（「烏丸」、「梅田」へ乗り換えなし）の好立地にある物件です。
さらに周辺には、徒歩4分の位置にコンビニ、徒歩5分の位置にドラッグストアが揃っているので、お買い物にも便利です。
鴨川や八坂神社も近く、京都らしいショップや飲食店が軒を並べるエリアなので、充実した休日を過ごせるでしょう。
独立洗面台付きの3点セパレートや浴室乾燥、温水洗浄便座や宅配ボックス、オートロックやTVモニター付きインターホンを完備。
無線インターネット（Wi-Fi）もご利用いただけます。

物件の詳細については、下記ページをご覧ください。

おすすめ物件「biz-Monthly祇園河原町」の情報はこちら

京都で安全に過ごすには信頼できる管理会社を選ぶことが大切

マンスリーマンションに限らず、女性が一人で暮らすなら、まずは安全性を重視する必要があります。
特に土地勘のない場所で長期滞在する場合は、事前にセキュリティ設備や治安情報をよくチェックしておくことが大切です。
京都で安心して滞在できるマンスリーマンションを探しているという方は、ぜひ「ASマンスリー京都」へご相談ください。
当社が管理しているマンスリーマンションの中から、ご要望に合わせて最適な物件をご紹介いたします。
駅近の物件を探している、治安の良いエリアの物件を探しているなど、まずはお気軽にご相談ください。

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監修者：株式会社アスヴェル マンスリー事業本部
2000年7月7日設立　大阪・京都を中心としたマンスリーマンションの運営会社
マンスリーマンションのご利用に役立つ記事をお届けします。